許認可番号:関東財務局長(銀代)385号
取扱業務:住宅ローンを内容とする契約の締結の媒介
ANAファシリティーズ株式会社(以下、ANAファシリティーズ)は、auじぶん銀行、SBI新生銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行を所属銀行とする銀行代理業者です。ANAファシリティーズでは、住宅ローンのお申し込みの媒介ができます。お客様がお支払いいただく手数料等は銀行毎に異なる場合がございます。詳細についてはANAファシリティーズへご確認ください。
りそなの団体信用生命保険(団信)をご紹介いたします。
りそなは所定のがんのみをカバーする特約(がん保障特約)から3大疾病(所定のがん、急性心筋梗塞・脳卒中による所定の状態)はもちろん、病気やケガによる所定の状態・所定の要介護状態など、様々なリスクをカバーする特約(団信革命)まであなたにあった保障タイプが選べます。
お支払い事由の概要を記載したものであり、ご契約にかかる全ての事項を記載したものではありません。
お申し込みにあたっては所定の「団体信用生命保険重要事項に関するご説明(契約概要・注意喚起情報)」を必ずお読みいただき、詳細をご確認ください。
住宅ローンの融資は、完成した住宅物件が引き渡される時点で融資が実行されることが一般的です。
しかし、「注文住宅を建築する場合」や「土地を購入して注文住宅を建築する場合」には、完成して引き渡しとなる前に「手付金」・「着工金」・「中間金」等、土地費用や建築費用等の支払が先行する場合があります。
この際、住宅が完成するまでの支払が数千万円と高額になり、自己資金で対応するのは困難なため、つなぎ融資で対応することが一般的です。
りそなでは最大3回までの分割実行が可能なため、つなぎ融資が不要です。
分割実行中は元金のご返済はなく、お利息のみを毎月返済日にお支払いいただきます。
商品やプランによってはご利用いただけない場合もございます。
りそなグループは、カーボンニュートラルの実現に向けた地域社会のSX※1に貢献するため、環境等配慮型住宅※2の普及強化に取り組んでいます。その取組みの一環として、環境等配慮型住宅の購入費用をお借り入れいただくお客様へ、様々なサービスを付帯した「りそなSX住宅ローン」の取扱いを開始しました。脱炭素社会の実現には、お客さま一人ひとりが環境問題に向き合い、自らの考え・行動を変化させていくことが必要です。
当グループは、環境等配慮型住宅に関する情報やサービスの提供を行い、同住宅を身近に感じていただくことで、お客さまのSXの実現に貢献していきます。
※1 SX(サステナビリティ・トランスフォーメーション)とは
りそなグループでは「持続可能な社会に向けた世の中の変化を先取りし、企業のビジネスモデルや個人のライフスタイルを自ら変化させていくこと」と整理しています。
※2 環境等配慮型住宅とは
環境課題や社会課題の解決を通じて持続可能な社会の実現に貢献する住宅。当社では、「ZEH」「太陽光発電設備設置住宅」「長期優良住宅」「低炭素住宅」「国産木材を使用した住宅」「安心R住宅」「適合R(リノベーション)住宅」を指しています。
ご自宅の「買いかえ、住みかえ」検討時に使いやすい商品プランをご案内。
りそなでは、下記2つのローンをご用意しています。
01. 旧居売却より先に新居購入を進める際に使える住みかえプラン
02. 旧居売却時に完済できないローン金額分を新居の住宅ローンに含めて借りられる住みかえローン
旧居の住宅ローンが残った状態で、新居を先行して購入するプランです。
住みかえプランでは、新居へのお住み替え後1年以内に、旧居を売却し旧居の住宅ローンを完済いただく必要があります。1年以内に売却・完済できない場合、新居の住宅ローンの金利を引き上げる等の対応をとる場合がございます。
旧居の住宅ローン残債も含めて借り入れができるローンです。
旧居売却と新居購入を同時に進める際に使えます。