- ※1 現在の金利にau金利優遇割および借換え金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利です。
- ※2 現在の金利に借換え金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利です。
- ※借入金利は実際のお借入日の金利によって変動します。
- ※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
- ※審査の結果保証会社をご利用いただく場合、変動金利はとなります。保証付金利プランの場合、借換え金利引下げキャンペーンはご利用いただけません。
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ANAファシリティーズ株式会社（以下、ANAファシリティーズ）は、ソニー銀行とauじぶん銀行を所属銀行とする銀行代理業者です。ANAファシリティーズでは、住宅ローンのお申し込みの媒介ができます。お客様がソニー銀行及びauじぶん銀行に対してお支払いいただく手数料等が異なる場合がございます。 詳細についてはANAファシリティーズへご確認ください。 |
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2023年4月14日（金）～2023年6月30日（金）
以下の条件をすべて満たすお客さまが対象となります。
●キャンペーン期間中に住宅ローンをお借換えいただいたお客さま
●全期間引下げプラン【変動金利】をご契約されたお客さま
※適用条件を満たすお客さまは自動的に対象となります。エントリーなどお手続きは不要です。
全期間引下げプラン【変動金利】でお借換えの場合、当初期間引下幅を「年0.023%」拡大します。
＜適用金利＞
| 基準金利 | 当初期間引下げ幅 | 適用金利 | |
|---|---|---|---|
| 通常時 | 年2.341% | 年-2.022% | 年0.319% |
| キャンペーン | 年2.341% | 年-2.045% | 年0.296% |
2023年5月31日現在
金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
期間中であっても、金利情勢などにより、キャンペーンを予告なく変更・中止・延長する場合があります。
住宅ローンのお申込みをいただいた後、auじぶん銀行にて審査を行います。審査結果によってはご要望に沿いかねる場合があります。
適用条件を満たすお客さまは自動的に対象となります。エントリーなどお手続きは不要です。
契約時に全期間引下げプラン変動金利をご選択で、固定金利特約タイプへ変更した場合の金利引下幅は年1.000％です。
契約時に全期間引下げプラン変動金利をご選択で、固定金利特約タイプ変更後、再度、「変動金利タイプ」へ変更した場合の金利引下幅は年2.045％です。
不動産会社経由、およびANAファシリティーズを除く銀行代理業者経由でお申込みされたお客さまは対象外となります。
金利プランおよび金利タイプは、住宅ローンマイページよりご契約手続きにおいてご選択ください。
- ※1 現在の借換え金利引下げキャンペーン適用金利です。
- ※2 現在の金利です。
- ※3 現在の借換え金利引下げキャンペーン適用金利にau金利優遇割を適用した金利です。
- ※4 現在の金利にau金利優遇割を適用した金利です。
- ※金利は、お申込時ではなく借入日の金利が適用となります。
- ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記とは異なる金利となります。
- ※別途借入金額の2.2%（税込）の事務手数料が発生します。
- ※「au金利優遇割」は、「auモバイル優遇割」と「じぶんでんき優遇割」をセットでご利用いただいた場合の総称です。
- ※au金利優遇割の適用条件となる、au回線のサービス提供者はKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社です。じぶんでんきのサービス提供者は、KDDIグループであるauエネルギー&ライフ株式会社です。
- auモバイル優遇割
- じぶんでんき優遇割
すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さまも対象！
対象者
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
- ※ 一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です
適用条件（対象者①②共通）
① auじぶん銀行口座へ登録したau IDの回線がauの家族割プラスに加入していること※1
② ①の回線を含め、家族割プラスのカウント対象が2回線以上存在していること※1
③ auじぶん銀行の「auモバイル優遇割に関する規約」「住宅ローンの個人情報取扱いに関する同意」「au住宅ローンセット割適用停止に係る同意」に同意いただくこと※2
同意につきましては住宅ローンマイページをご確認ください。
auモバイル優遇割に関する同意提出について
④ auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくことまたはお借入れいただいていること
⑤ 条件①～④すべてを満たし、適用判定日までに手続きが完了していること
- ※1 2021年9月29日以降に提供する「povo2.0」は、「家族割プラス」カウント対象外となるため、auモバイル優遇割の適用対象外となります。 なお、povo2.0提供開始に伴い新規受付終了の「povo1.0」をご契約いただいているお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、「povo2.0」に変更された場合には、「家族割プラス」カウント対象外となり、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意ください。
- ※2 以下に該当するお客さまは同意不要です。
・ 2020年12月1日以降にauじぶん銀行ウェブサイトまたはauじぶん銀行の銀行代理業者経由で仮審査申し込みをされたお客さま
・ 2020年12月1日以降にauじぶん銀行が定めた不動産会社経由で本審査申し込みをされたお客さま
・すでにご同意済みのお客さま
特典内容
住宅ローン適用金利から年0.07％引下げ（2023年5月31日現在）
適用判定日と適用開始
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
| 適用判定日 | 住宅ローン契約手続き申し込み完了日 |
| 適用開始 | auじぶん銀行 住宅ローンのお借入時より適用開始 |
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
※ 一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です
| 適用判定日 | 毎月月末 |
| 適用開始 | 適用判定日の3ヶ月後の約定返済日より適用開始 |
- ※ 適用開始以降、毎月月末に適用条件を判定します。
- ※ KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
- ※ KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「家族割プラス」は、対象プランにご加入いただいている同居家族の人数に応じて、au回線の月々の料金を割り引くサービスです。
auモバイル優遇割金利引下げ終了例
・ auモバイル優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がauモバイル優遇割（年0.07%引下げ）の終了日となります。
・ 「auモバイル優遇割に関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。
- ※ auモバイル優遇割は、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
- [1] 理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割の条件を満たさなくなったとき。
- [2] 住宅ローン契約が終了したとき。
- [3] 理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割が適用されなかったとき。
- [4] 住宅ローン契約またはauモバイル優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
- [5] 住宅ローン契約に基づく債務が履行されていないとき。
auモバイル優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「auモバイル優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。
KDDI株式会社のウェブサイトでご確認ください。
詳細はauエネルギー＆ライフ株式会社ウェブサイトでご確認ください。
・東北・北陸・四国電力エリアにおけるでんきサービス新規受付停止について
住宅ローンお借入前とお借入れ中では、じぶんでんき優遇割の適用条件が異なります。
適用条件
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
・住宅ローン契約手続申込完了までにauエネルギー＆ライフ株式会社が提供する「じぶんでんき」をお申込みいただくこと
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
・auエネルギー＆ライフ株式会社が適用する「じぶんでんき」をご契約いただくこと
※過去じぶんでんき優遇割が適用となったお客さまも対象となります。
特典内容
住宅ローン適用金利から年0.03％引下げ（2023年5月31日現在）
適用判定日と適用開始
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
| 適用判定日 | 住宅ローン契約手続き申し込み完了日 |
| 適用開始 | auじぶん銀行 住宅ローンのお借入時より適用開始 |
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
| 適用判定日 | 毎月月末 |
| 適用開始 | 適用判定日の3ヶ月後の約定返済日より適用開始 |
※ 金利引下げの適用には「じぶんでんき」の契約が必要となります。
じぶんでんきサービスとは
・ じぶんでんきのサービス提供者は、KDDIグループであるauエネルギー＆ライフ株式会社となります。
・ 提供エリアは、全国（沖縄県、一部離島除きます）となります。
詳細はauエネルギー＆ライフ株式会社ウェブサイトでご確認ください。
・ 提供エリア毎の小売電気事業者は以下となります。
・でんきMプラン/でんきLプラン：
関西電力エリア: 関西電力株式会社、中国電力エリア: 中国電力株式会社、中部電力エリア: 中部電力ミライズ株式会社、東京電力エリア: 東京電力エナジーパートナー株式会社、北海道電力エリア: 北海道電力株式会社、その他の提供エリア: auエネルギー＆ライフ株式会社
・オール電化プランS/オール電化プランL：
東京電力エリア：auエネルギー＆ライフ株式会社
※ マンション高圧一括受電、電気給湯器（エコキュート等）が設置されている方、季節別・時間帯別料金プランを契約されている方等はご加入いただけません。
じぶんでんき優遇割金利引下げ終了例
・ じぶんでんき解約日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がじぶんでんき優遇割（年0.03%引下げ）の終了日となります。
・ 「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。
- ※ じぶんでんきによる金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
- [1] 理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が解約または終了したとき。
- [2] 住宅ローン契約が終了したとき。
- [3] じぶんでんきの契約の申込が申込取消等で無効となったとき。
- [4] その他理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が成立しなかったとき。
- [5] 住宅ローンの契約またはじぶんでんきの契約が不正であることが判明したとき。
- [6] 住宅ローンの債務が履行されていないとき。
じぶんでんきをお申し込みいただく前に、以下の「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」を必ずご確認ください。
KDDI株式会社のウェブサイトでご確認ください。
注意事項
金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。
金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。変動金利から固定金利特約への変更はできますが、固定金利特約期間中は、金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。お申し込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
金利プランは、「当初期間引下げプラン」と「全期間引下げプラン」の2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。ただし、審査結果により保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利プランをご選択いただけません。また、お借入後に金利プランを変更することはできません。
金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。
借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。
借入対象の物件（土地・建物）に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。
住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。
変動金利について
お借入後、年2回（4月1日、10月1日）の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。
元利均等返済のご注意
お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5 年ごとに返済額の見直しを行います（これを5年ルールといいます）
お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125％を超えることはありません（これを125％ルールといいます）。
元金均等返済のご注意
返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。
固定金利特約について
固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます（保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます）。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。
原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。
固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。
固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください（住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません）。
変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。
auモバイル優遇割のご注意
au回線が法人契約の場合は対象外となります。
au回線が解約・一時休止や、譲渡・承継されている場合は対象外となります。
auじぶん銀行に登録されているau IDに紐付くau回線のご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名が同一の場合に対象となります。
「auモバイル優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。
KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
じぶんでんき優遇割のご注意
じぶんでんきのご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合に対象となります。
ペアローンの場合は、じぶんでんきのご契約者のみが金利引下げの対象となります。
「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。
● マイル特典はANAファシリティーズが提供いたします。
● 仮審査お申し込み時点でANAマイレージクラブ会員であること、および本ページから仮審査のお申し込みされたかたが対象です。
また、ANAマイレージクラブ会員ご本人さまがお借り入れされた場合に限ります。
● マイルの積算には、お借り入れ後2～3ヶ月かかりますのであらかじめご了承ください。
● マイル積算手続きのため、ANAマイレージクラブお客様番号（10桁）、お客様の氏名、獲得マイル数、ご利用日など、必要情報を全日本空輸株式会社およびANA X株式会社に開示いたしますのでご了承のうえお手続きください。
● マイル積算上限は80,000マイルまでとなります。
● マイル特典に関し、全日本空輸株式会社、ANAX 株式会社、ソニー銀行、au じぶん銀行は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承ください。
● お手続およびマイルの積算につきましてはANAファシリティーズまでお問合せください。
● お申し込み後にマイル積算の申請をされた場合は、マイル積算の対象となりません。
● ANAマイル特典は本サイトよりお申し込みされたかたのみが対象となります。マイル特典の詳細は、本サイト内でご確認ください。
