ANAの住宅ローン

「ANAの住宅ローン」とは、ANAファシリティーズがソニー銀行株式会社とauじぶん銀行株式会社の
銀行代理業者としてお申し込みを媒介する住宅ローン商品となります。

※必要マイル数については、現在のローシーズン・エコノミークラスのご利用を想定したシミュレーションとなっております。

※必要マイル数の最新の情報につきましては、コチラをご参照ください。

国内線：
https://www.ana.co.jp/ja/jp/amc/reference/tukau/award/dom/terms.html

国際線：
https://www.ana.co.jp/ja/jp/amc/reference/tukau/award/int/terms.html

※ご入力頂いたANAマイレージクラブお客様番号（10桁）に誤りがある場合、マイルの積算が出来かねます。あらかじめご了承ください。

※「ANAの住宅ローン」ご利用にあたってのマイルのご提供は、仮審査お申し込み時点においてANAマイレージクラブお客様番号をお持ちのかたが対象となります。ANAマイレージクラブ会員にご加入希望の際は、こちらよりご加入ください。

住宅ローンのお取引なので、
お得にマイルを貯めることが出来ます！

※マイルの積算にはお借り入れ後2～3ヶ月かかりますので、記載例とスケジュールが異なる場合があります。

	ANAファシリティーズ株式会社（以下、ANAファシリティーズ）は、ソニー銀行とauじぶん銀行を所属銀行とする銀行代理業者です。ANAファシリティーズでは、住宅ローンのお申し込みの媒介ができます。お客様がソニー銀行及びauじぶん銀行に対してお支払いいただく手数料等が異なる場合がございます。詳細についてはANAファシリティーズへご確認ください。

ANAファシリティーズ株式会社（以下、ANAファシリティーズ）は、ソニー銀行とauじぶん銀行を所属銀行とする銀行代理業者です。ANAファシリティーズでは、住宅ローンのお申し込みの媒介ができます。お客様がソニー銀行及びauじぶん銀行に対してお支払いいただく手数料等が異なる場合がございます。
詳細についてはANAファシリティーズへご確認ください。

この先ずっと払っていく住宅ローンだからこそ、少しでも安心なものに。がんの診断を受けたときの保障が充実しています。

変動金利	年0.397%^※

※変動セレクト住宅ローンをご利用いただき新規購入かつ自己資金10％以上の場合

「忙しいあなたでも、じぶんらしく、賢く」。仮申込から契約まで自宅でカンタンお手続き！ネット銀行ならではの金利でおトクに（auユーザーならさらにおトク）。

変動金利	年0.289%^※

（全期間引下げプラン）

※現在の金利にau金利優遇割を適用した金利です。※審査の結果によっては、本金利プランがご利用いただけない場合がございます。

		変動セレクト住宅ローン	固定セレクト住宅ローン		住宅ローン
		変動セレクト住宅ローン	新規お借り入れ時	当初固定金利適用終了後	住宅ローン
基準金利からの引き下げ幅（＊）（年利）	変動金利適用期間中	-1.36%	-	-0.60%	-1.00%
基準金利からの引き下げ幅（＊）（年利）	固定金利適用期間中	-0.90%	-1.30%	-0.60%	-1.00%
新規お借り入れ時の金利タイプ		変動金利	固定金利10年、15年、20年		すべての金利タイプ
お取り扱い手数料（税込み）		お借り入れ額×2.2%			44,000円

・新規購入で自己資金10％以上のかた（＊）は、引き下げ幅が表中に記載の引き下げ幅よりさらに0.05％拡大されます。

・金利情勢等によっては内容を変更する場合があります。

・お借り入れ期間中の適用金利は、ソニー銀行の住宅ローン基準金利から表中の数値を引き下げたものになります。

・いずれの商品も金利タイプの変更が可能で、「変動金利から固定金利」への変更は手数料がかかりませんが、「固定金利から変動金利」への変更には所定の手数料がかかる場合があります。

・固定セレクト住宅ローンで、新規お借り入れ時の金利適用期間中に金利タイプを変更した場合には、固定期間が満了していなくても、当初固定金利適用終了後の引き下げ幅を適用します。

・同じ商品内で金利タイプの変更はできますが、「変動セレクト住宅ローンから住宅ローン」といったように、商品そのものの変更はできません。

※購入価格および建築される物件の建築請負価格(いずれも諸費用、お取り扱い手数料を除く)の合計額に対して90%以内のお客様が対象となります。
また、現在お借り入れされている住宅ローンの借り換えを含む場合は、自己資金の割合による金利引き下げの対象外となります。

※表示の金利は、記載の金利適用月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年利）であり、金利は毎月見直します。
また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借り入れ日（実行日）の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。

※2

※「au金利優遇割」は、「auモバイル優遇割」と「じぶんでんき優遇割」をセットでご利用いただいた場合の総称です。

※auモバイル優遇割の適用条件となる、au回線のサービス提供者はKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社です。じぶんでんきのサービス提供者は、auエネルギー＆ライフ株式会社です。
⇒au金利優遇割については、こちらよりご確認ください。

金利一覧はこちら
※3 現在の金利です。
※4 現在の金利にau金利優遇割を適用した金利です。
※ 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合、変動金利は、固定10年はとなります。
※ 別途借入金額の2.20%（税込）の事務手数料が発生します。
※ 金利は、お申込時ではなく借入日の金利が適用となります。

※1

※審査の結果、保障付金利プランとなった場合は、上乗せ金利が異なります。

※精神障害を除きます。

※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。

※がん50％保障団信、がん100％保障団信は満50歳までのお客さまがご加入いただけます。

※がん50％保障団信、がん100％保障団信のがん保障特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。また「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」や「上皮内がん（子宮頸がん0期、大腸粘膜内がん、非浸潤がん、食道上皮内がんなど）」は、がん診断保険金のお支払いの対象となりません。
auじぶん銀行の住宅ローンにおける引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。

※連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。また、お客さまとauじぶん銀行間の住宅ローン契約に付随するauじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。

au金利優遇割の詳細

auモバイル優遇割
じぶんでんき優遇割

特典①

auモバイル優遇割について

すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さまも対象！

対象者

① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま

② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま

※ 一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です

適用条件（対象者①②共通）

① auじぶん銀行口座へ登録したau IDの回線がauの家族割プラスに加入していること^※1

② ①の回線を含め、家族割プラスのカウント対象が2回線以上存在していること^※1

③ auじぶん銀行の「auモバイル優遇割に関する規約」「住宅ローンの個人情報取扱いに関する同意」「au住宅ローンセット割適用停止に係る同意」に同意いただくこと^※2
同意につきましては住宅ローンマイページをご確認ください。
auモバイル優遇割に関する同意提出について

④ auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくことまたはお借入れいただいていること

⑤ 条件①～④すべてを満たし、適用判定日までに手続きが完了していること

※1 2021年9月29日以降に提供する「povo2.0」は、「家族割プラス」カウント対象外となるため、auモバイル優遇割の適用対象外となります。なお、povo2.0提供開始に伴い新規受付終了の「povo1.0」をご契約いただいているお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、「povo2.0」に変更された場合には、「家族割プラス」カウント対象外となり、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意ください。
※2 以下に該当するお客さまは同意不要です。
・ 2020年12月1日以降にauじぶん銀行ウェブサイトまたはauじぶん銀行の銀行代理業者経由で仮審査申し込みをされたお客さま
・ 2020年12月1日以降にauじぶん銀行が定めた不動産会社経由で本審査申し込みをされたお客さま
・すでにご同意済みのお客さま

auモバイル優遇割について詳しくはこちら必ずご確認ください

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.07％引下げ（）

適用判定日と適用開始

① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま

適用判定日	住宅ローン契約手続き申し込み完了日
適用開始	auじぶん銀行住宅ローンのお借入時より適用開始

② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま

※ 一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です

適用判定日	毎月月末
適用開始	適用判定日の3ヶ月後の約定返済日より適用開始

※ 適用開始以降、毎月月末に適用条件を判定します。
※ KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
※ KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「家族割プラス」は、対象プランにご加入いただいている同居家族の人数に応じて、au回線の月々の料金を割り引くサービスです。

auモバイル優遇割金利引下げ終了例

・ auモバイル優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がauモバイル優遇割（年0.07%引下げ）の終了日となります。

・「auモバイル優遇割に関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。

※ auモバイル優遇割は、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
[1] 理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割の条件を満たさなくなったとき。
[2] 住宅ローン契約が終了したとき。
[3] 理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割が適用されなかったとき。
[4] 住宅ローン契約またはauモバイル優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
[5] 住宅ローン契約に基づく債務が履行されていないとき。

auモバイル優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「auモバイル優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。

auモバイル優遇割による金利引下げに関する特約

auのサービス内容・お申込方法などの詳細は、
KDDI株式会社のウェブサイトでご確認ください。

特典②

じぶんでんき優遇割について

住宅ローンお借入前とお借入れ中では、じぶんでんき優遇割の適用条件が異なります。

適用条件

① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま

・住宅ローン契約手続申込完了までにauエネルギー＆ライフ株式会社が提供する「じぶんでんき」をお申込みいただくこと

② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま

・auエネルギー＆ライフ株式会社が適用する「じぶんでんき」をご契約いただくこと

※過去じぶんでんき優遇割が適用となったお客さまも対象となります。

じぶんでんき優遇割について詳しくはこちら必ずご確認ください

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.03％引下げ（）

適用判定日と適用開始

① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま

適用判定日	住宅ローン契約手続き申し込み完了日
適用開始	auじぶん銀行住宅ローンのお借入時より適用開始

② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま

適用判定日	毎月月末
適用開始	適用判定日の3ヶ月後の約定返済日より適用開始 ※初回判定日は2023年3月末となります。

※ 金利引下げの適用には「じぶんでんき」の契約が必要となります。

じぶんでんきサービスとは

・じぶんでんきのサービス提供者は、KDDIグループであるauエネルギー＆ライフ株式会社となります。

・提供エリアは、全国（沖縄県、一部離島除きます）となります。

・提供エリア毎の小売電気事業者は以下となります。
・でんきMプラン/でんきLプラン：
関西電力エリア: 関西電力株式会社、中国電力エリア: 中国電力株式会社、中部電力エリア: 中部電力ミライズ株式会社、東京電力エリア: 東京電力エナジーパートナー株式会社、北海道電力エリア: 北海道電力株式会社、その他の提供エリア: auエネルギー＆ライフ株式会社
・オール電化プランS/オール電化プランL：
東京電力エリア：auエネルギー＆ライフ株式会社

※ オール電化住宅向けプランは東京電力エリア*の方のみ（一部プラン除く）ご加入いただけます。詳細はKDDI株式会社ウェブサイトでご確認ください。
*東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、群馬県、茨城県、山梨県、静岡県（富士川以東）

※ マンション高圧一括受電、電気給湯器（エコキュート等）が設置されている方、季節別・時間帯別料金プランを契約されている方等はご加入いただけません。

じぶんでんき優遇割金利引下げ終了例

・じぶんでんき解約日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がじぶんでんき優遇割（年0.03%引下げ）の終了日となります。

・「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。

※ じぶんでんきによる金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
[1] 理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が解約または終了したとき。
[2] 住宅ローン契約が終了したとき。
[3] じぶんでんきの契約の申込が申込取消等で無効となったとき。
[4] その他理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が成立しなかったとき。
[5] 住宅ローンの契約またはじぶんでんきの契約が不正であることが判明したとき。
[6] 住宅ローンの債務が履行されていないとき。

じぶんでんきをお申し込みいただく前に、以下の「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」を必ずご確認ください。

じぶんでんき優遇割による金利引下げに関する特約

auのサービス内容・お申込方法などの詳細は、
KDDI株式会社のウェブサイトでご確認ください。

注意事項

金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。

金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。変動金利から固定金利特約への変更はできますが、固定金利特約期間中は、金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。

金利タイプの変更

金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。お申し込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

ミックス

金利プランは、「当初期間引下げプラン」と「全期間引下げプラン」の2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。ただし、審査結果により保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利プランをご選択いただけません。また、お借入後に金利プランを変更することはできません。

金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。

住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。

団体信用生命保険

お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。

借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。

手数料・諸費用

借入対象の物件（土地・建物）に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。

借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。

住宅ローンシミュレーション

住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。

商品詳細説明書

変動金利について

お借入後、年2回（4月1日、10月1日）の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。

お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。

元利均等返済のご注意

お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5 年ごとに返済額の見直しを行います（これを5年ルールといいます）

お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125％を超えることはありません（これを125％ルールといいます）。

元金均等返済のご注意

返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。

固定金利特約について

固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます（保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます）。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。

原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。

固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。

固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください（住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません）。

変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。

auモバイル優遇割のご注意

au回線が法人契約の場合は対象外となります。

au回線が解約・一時休止や、譲渡・承継されている場合は対象外となります。

auじぶん銀行に登録されているau IDに紐付くau回線のご契約者とauじぶん銀行住宅ローンご契約者の氏名が同一の場合に対象となります。

「auモバイル優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。

KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。

じぶんでんき優遇割のご注意

じぶんでんきのご契約者とauじぶん銀行住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合に対象となります。

ペアローンの場合は、じぶんでんきのご契約者のみが金利引下げの対象となります。

「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。

ANAの住宅ローン個別相談は完全予約制です。
お申し込みいただきましたら、担当者よりご連絡させていただきますので、
担当者と日時のご調整をお願い致します。

お申し込み前に住宅ローンのご相談を承ります。
オンライン相談も可能ですので、ぜひご利用ください。

等々住宅ローンに関するご不明点・お悩み等、
経験豊富なアドバイザーがご回答させていただきます。

● マイル特典はANAファシリティーズが提供いたします。

● 仮審査お申し込み時点でANAマイレージクラブ会員であること、および本ページから仮審査のお申し込みされたかたが対象です。
また、ANAマイレージクラブ会員ご本人さまがお借り入れされた場合に限ります。

● マイルの積算には、お借り入れ後2～3ヶ月かかりますのであらかじめご了承ください。

● マイル積算手続きのため、ANAマイレージクラブお客様番号（10桁）、お客様の氏名、獲得マイル数、ご利用日など、必要情報を全日本空輸株式会社およびANA X株式会社に開示いたしますのでご了承のうえお手続きください。

● マイル積算上限は80,000マイルまでとなります。

● マイル特典に関し、全日本空輸株式会社、ANAX 株式会社、ソニー銀行、au じぶん銀行は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承ください。

● お手続およびマイルの積算につきましてはANAファシリティーズまでお問合せください。

● お申し込み後にマイル積算の申請をされた場合は、マイル積算の対象となりません。

● ANAマイル特典は本サイトよりお申し込みされたかたのみが対象となります。マイル特典の詳細は、本サイト内でご確認ください。