住宅ローンのお取引なので、
お得にマイルを貯めることが出来ます!
※マイルの積算にはお借り入れ後2~3ヶ月かかりますので、記載例とスケジュールが異なる場合があります。
許認可番号:関東財務局長(銀代)385号
取扱業務:住宅ローンを内容とする契約の締結の媒介 |
ANAファシリティーズ株式会社(以下、ANAファシリティーズ)は、ソニー銀行とauじぶん銀行を所属銀行とする銀行代理業者です。ANAファシリティーズでは、住宅ローンのお申し込みの媒介ができます。お客様がソニー銀行及びauじぶん銀行に対してお支払いいただく手数料等が異なる場合がございます。 詳細についてはANAファシリティーズへご確認ください。 |
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変動セレクト 住宅ローン |
固定セレクト住宅ローン | 住宅ローン | |||
新規お借り入れ時 | 当初固定金利適用終了後 | ||||
基準金利からの 引き下げ幅(*) (年利) |
変動金利 適用期間中 |
-1.41% | - | -0.65% | -1.05% |
固定金利 適用期間中 |
-0.95% | -1.35% | |||
新規お借り入れ時の 金利タイプ |
変動金利 | 固定金利10年、15年、20年 | すべての金利タイプ | ||
お取り扱い手数料(税込み) | お借り入れ額×2.2% | 44,000円 |
・物件の購入価格を超えてお借り入れの場合(*)は金利が0.05%(年利)上乗せになります。
・金利情勢等によっては内容を変更する場合があります。
・お借り入れ期間中の適用金利は、ソニー銀行の住宅ローン基準金利から表中の数値を引き下げたものになります。
・いずれの商品も金利タイプの変更が可能で、「変動金利から固定金利」への変更は手数料がかかりませんが、「固定金利から変動金利」への変更には所定の手数料がかかる場合があります。
・固定セレクト住宅ローンで、新規お借り入れ時の金利適用期間中に金利タイプを変更した場合には、固定期間が満了していなくても、当初固定金利適用終了後の引き下げ幅を適用します。
・同じ商品内で金利タイプの変更はできますが、「変動セレクト住宅ローンから住宅ローン」といったように、商品そのものの変更はできません。
※表示の金利は、記載の金利適用月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年利)であり、金利は毎月見直します。
また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借り入れ日(実行日)の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さまも対象!
対象者
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
適用条件(対象者①②共通)
① auじぶん銀行口座へ登録したau IDの回線がauの家族割プラスに加入していること※1
② ①の回線を含め、家族割プラスのカウント対象が2回線以上存在していること※1
③ auじぶん銀行の「auモバイル優遇割に関する規約」「住宅ローンの個人情報取扱いに関する同意」「au住宅ローンセット割適用停止に係る同意」に同意いただくこと※2
同意につきましては住宅ローンマイページをご確認ください。
auモバイル優遇割に関する同意提出について
④ auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくことまたはお借入れいただいていること
⑤ 条件①~④すべてを満たし、適用判定日までに手続きが完了していること
特典内容
住宅ローン適用金利から年0.07%引下げ()
適用判定日と適用開始
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
適用判定日 | 住宅ローン契約手続き申し込み完了日 |
適用開始 | auじぶん銀行 住宅ローンのお借入時より適用開始 |
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
※ 一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です
適用判定日 | 毎月月末 |
適用開始 | 適用判定日の3ヶ月後の約定返済日より適用開始 |
auモバイル優遇割金利引下げ終了例
・ auモバイル優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がauモバイル優遇割(年0.07%引下げ)の終了日となります。
・ 「auモバイル優遇割に関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
auモバイル優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「auモバイル優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。
・東北電力エリアおよび四国電力エリアにおけるじぶんでんきの新規お申込みの受付再開と一部料金プランの改定および移行手続きサイトの提供について(2024年4月2日更新)
住宅ローンお借入前とお借入れ中では、じぶんでんき優遇割の適用条件が異なります。
適用条件
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
・住宅ローン契約手続申込完了までにauエネルギー&ライフ株式会社が提供する「じぶんでんき」をお申込みいただくこと
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
・auエネルギー&ライフ株式会社が適用する「じぶんでんき」をご契約いただくこと
※過去じぶんでんき優遇割が適用となったお客さまも対象となります。
特典内容
住宅ローン適用金利から年0.03%引下げ()
適用判定日と適用開始
① auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
適用判定日 | 住宅ローン契約手続き申し込み完了日 |
適用開始 | auじぶん銀行 住宅ローンのお借入時より適用開始 |
② auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
適用判定日 | 毎月月末 |
適用開始 | 適用判定日の3ヶ月後の約定返済日より適用開始 |
※ 金利引下げの適用には「じぶんでんき」の契約が必要となります。
じぶんでんきサービスとは
・ じぶんでんきのサービス提供者は、KDDIグループであるauエネルギー&ライフ株式会社となります。
・ 提供エリアは、全国(沖縄県、一部離島除きます)となります。
・ 提供エリア毎の小売電気事業者は以下となります。
・でんきMプラン/でんきLプラン:
関西電力エリア: 関西電力株式会社、中国電力エリア: 中国電力株式会社、中部電力エリア: 中部電力ミライズ株式会社、東京電力エリア: 東京電力エナジーパートナー株式会社、北海道電力エリア: 北海道電力株式会社、その他の提供エリア: auエネルギー&ライフ株式会社
・オール電化プランS/オール電化プランL:
東京電力エリア:auエネルギー&ライフ株式会社
※ マンション高圧一括受電、電気給湯器(エコキュート等)が設置されている方、季節別・時間帯別料金プランを契約されている方等はご加入いただけません。
じぶんでんき優遇割金利引下げ終了例
・ じぶんでんき解約日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がじぶんでんき優遇割(年0.03%引下げ)の終了日となります。
・ 「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
じぶんでんきをお申し込みいただく前に、以下の「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」を必ずご確認ください。
適用条件
以下条件を満たし、お借入れ日の6ヶ月後の月末日までに、J:COM 契約情報(お客さま番号・氏名)をauじぶん銀行のアンケートで回答すること(※1)。
〇住宅ローン
対象物件:戸建
お借入れ日:2023年9月14日~(※2)
〇J:COM NET / J:COM TV
対象プラン・エリア:J:COM NET / J:COM TVを新規またはサービス追加でお申込みいただくこと(※3)。なお、対象エリア・プラン詳細はJ:COMのウェブサイトにてご確認ください。
開通工事:2023年9月14日以降、お借入れ日の6ヶ月後の月末日までに完了していること。
※1 J:COMのお客さま番号はJ:COMサービス契約時に発番されます。
※2 保証付金利プランは対象外となります。
※3 J:COM NET / J:COM TVのプラン変更は対象外となります。
●J:COM NET / J:COM TVのお申込みはJ:COMエリアにお住まいの方に限ります。なおJ:COMエリア内であっても、住所・建物により利用不可の場合があります。事前にJCOM株式会社のウェブサイトよりご確認をお願いいたします。J:COM NET / J:COM TVのご利用・解約、サービス変更には工事費/手数料/初期費用および月額基本料金等が必要です。またプランにより契約期間・解除料金などが異なります。
●J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割による金利引下げが終了した場合、 同一の優遇割を再適用することはできません。
●J:COM NET / J:COM TVとauじぶん銀行の住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合、金利引下げの対象となります。
●ペアローンの場合、J:COM NET / J:COM TVのご契約者のみが金利引下げの対象となります。
特典内容
J:COM NET優遇割:住宅ローンの適用金利から年0.03%引下げ()
J:COM TV優遇割:住宅ローンの適用金利から年0.02%引下げ()
適用判定日と適用開始
適用判定日 | 融資実行後の毎月月末 |
適用開始時期 | 適用判定された月の3ヶ月後の約定返済日 |
金利引下げ終了例
・J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がJ:COM NET優遇割(年0.03%引下げ)、J:COM TV優遇割(年0.02%引下げ)の終了日となります。
注意事項
金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。
金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。変動金利から固定金利特約への変更はできますが、固定金利特約期間中は、金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。お申し込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
金利プランは、「当初期間引下げプラン」と「全期間引下げプラン」の2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。ただし、審査結果により保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利プランをご選択いただけません。また、お借入後に金利プランを変更することはできません。
金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。
借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。
借入対象の物件(土地・建物)に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。
住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。
変動金利について
お借入後、年2回(4月1日、10月1日)の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。
元利均等返済のご注意
お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5 年ごとに返済額の見直しを行います(これを5年ルールといいます)
お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125%を超えることはありません(これを125%ルールといいます)。
元金均等返済のご注意
返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。
固定金利特約について
固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。
原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。
固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。
固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。
変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。
auモバイル優遇割のご注意
au回線が法人契約の場合は対象外となります。
au回線が解約・一時休止や、譲渡・承継されている場合は対象外となります。
auじぶん銀行に登録されているau IDに紐付くau回線のご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名が同一の場合に対象となります。
「auモバイル優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
じぶんでんき優遇割のご注意
じぶんでんきのご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合に対象となります。
ペアローンの場合は、じぶんでんきのご契約者のみが金利引下げの対象となります。
「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
ANAの住宅ローン個別相談は完全予約制です。
お申し込みいただきましたら、担当者よりご連絡させていただきますので、
担当者と日時のご調整をお願い致します。
お申し込み前に住宅ローンのご相談を承ります。
オンライン相談も可能ですので、ぜひご利用ください。
等々住宅ローンに関するご不明点・お悩み等、
経験豊富なアドバイザーがご回答させていただきます。
■対象者
ANAマイレージクラブ会員
※ANAマイレージクラブ会員ではない方が特典を受ける為には、仮審査申し込みまでにこちらよりご加入の手続きをお願い致します。
■応募期間
2024年10月1日(火)〜2024年10月31日(木)まで
■応募方法
本サイト内にて応募期間内にお申し込みいただき、その後、実際にお借り入れされること
※今回のキャンペーンは融資実行の期限は設けず、上記期間に仮審査にお申し込みすればキャンペーン対象となります。
■注意事項
マイル積算上限は200,000マイルまでとなります。
■対象者
ANAマイレージクラブ会員
※ANAマイレージクラブ会員ではない方が特典を受ける為には、仮審査申し込みまでにこちらよりご加入の手続きをお願い致します。
■応募期間
2024年10月1日(火)〜2024年10月31日(木)まで
■応募方法
本サイト内にて応募期間内にお申し込みいただき、その後、実際にお借り入れされること
※今回のキャンペーンは融資実行の期限は設けず、上記期間に仮審査にお申し込みすればキャンペーン対象となります。
■注意事項
マイル積算上限は200,000マイルまでとなります。
■対象期間
2023年11月1日(水)~2024年4月30日(火)
■対象条件
住宅ローンの借り換えを変動セレクト住宅ローンでお借り入れすること
新規購入は、キャンペーン対象外です。
■特典内容
① 変動金利適用期間中は基準金利からの引き下げ幅を1.51%に拡大します。
通常 | キャンペーン適用後 |
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-1.36% | -1.51% |
② 団体信用生命保険の加入が「がん団信100」「3大疾病団信」「生活習慣病団信」の方は、さらに金利を0.1%引き下げます。
※保障特約付き団信は、加入時の年齢が満50歳未満の方がご利用できます。
■注意事項
■対象期間
2024年1月4日(木)~2024年3月29日(金)
■対象条件
銀行代理業者を通じて対象期間中にソニー銀行の住宅ローン(資金使途:中古マンション購入または中古戸建購入)をお借り入れされた方
※販売・仲介不動産会社がソニー銀行の提携不動産業者の場合は対象外です。
■特典内容
Amazonギフトカード50,000円分をプレゼントいたします。
■プレゼントお渡し方法
住宅ローンお借り入れ月の翌月下旬頃にご登録のメールアドレス宛にプレゼントいたします。
本キャンペーンのご利用状況によっては、送付にお時間をいただく場合があります。あらかじめご了承ください。
■注意事項